Question 1

Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie ab?

Accepted Answer

Nachdem Sie Ihre kostenfreie und unverbindliche Werteinschätzung von Mein-Immo-Verkauf.de erhalten haben, empfehlen wir Ihnen einen Verkäufermakler aus unserem Netzwerk, der nach unserer Einschätzung am besten zu den Gegebenheiten Ihrer Immobilie passt. Selbstverständlich können Sie auch unabhängig von unserer Empfehlung einen Verkäufermakler aus unserem Netzwerk wählen. Dieser stellt sich im Anschluss persönlich und unverbindlich bei Ihnen vor.  Ist Ihre Entscheidung für den Verkauf Ihrer Immobilie und für einen Verkäufermakler getroffen, übernimmt dieser die Koordination sowie die Werbekosten für den Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Grundstücks und agiert als Ihr Ansprechpartner.   Ihr Verkäufermakler präsentiert Ihre Immobilie nun ganz klassisch seinen eigenen, vorgemerkten Suchinteressenten sowie auf allen gängigen Onlineportalen, wie zum Beispiel Immobilienscout. Darüber hinaus hat Ihr Verkäufermakler in unserem internen Maklerbereich Zugriff auf hinterlegte Suchinteressenten anderer Makler (siehe nächster Punkt). Dies erhöht die Wahrscheinlichkeit erheblich, schnell den idealen Käufer mit der höchsten Kaufpreisbereitschaft für Ihre Immobilie zu finden.  Übrigens sind die Leistungen von Mein-Immo-Verkauf.de für Sie als Eigentümer kostenfrei. Wir finanzieren uns durch Beiträge der Immobilienmakler, die bei der Nutzung unseres internen Maklerbereichs entstehen.

Question 2

Welche Vorteile bietet Mein-Immo-Verkauf.de?

Accepted Answer

Mein-Immo-Verkauf.de ist ein Netzwerk an erfahrenen und von uns geprüften Immobilienmaklern aus dem Rhein-Main-Gebiet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zusammenarbeiten.  1. Sie können sich also sicher sein, dass wir Ihnen ausschließlich Immobilienmakler empfehlen, die unseren Qualitätsstandards (siehe nächster Punkt) entsprechen und die sich beim Verkauf von Immobilien im Bestand über Jahre hinweg bewährt haben.  2. Darüber hinaus liegt der entscheidende Vorteil von Mein-Immo-Verkauf.de in unserem internen Maklerbereich. Hier können alle im Rhein-Main-Gebiet ansässigen Makler die Suchkriterien ihrer vorgemerkten Interessenten hinterlegen. Diese Suchkriterien werden nun durch unseren Algorithmus mit den Eigenschaften Ihrer Immobilie abgeglichen und die Übereinstimmungen werden Ihrem Verkäufermakler angezeigt.  Hierdurch erhält Ihr Makler Zugriff auf eine Vielzahl aktiv suchender Interessenten mit konkreter Kaufabsicht und kann direkt mit den Käufermaklern der Interessenten in Kontakt treten. Dies erhöht die Wahrscheinlichkeit erheblich, schnell den idealen Käufer mit der höchsten Kaufpreisbereitschaft für Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück zu finden.  Für Sie entstehen dabei keine zusätzlichen Kosten, da Ihr Verkäufermakler im Vorfeld eine individuelle Aufteilung der Gesamtprovision mit dem Käufermakler vereinbart. Durch den schnelleren Verkauf und das Einsparen von mehrmonatigen Werbekosten sind diese Kooperationen auch für die Makler in unserem Netzwerk rentabel.

Question 3

Welche Vorteile habe ich gegenüber einem Privatverkauf?

Accepted Answer

Verkaufspreis: Beim Verkauf der eigenen Immobilie ist das Ziel, den einen Käufer mit der höchsten Kaufpreisbereitschaft sowie mit den erforderlichen finanziellen Mitteln zu finden. Ein erfahrener und gut vernetzter Immobilienmakler mit großer Reichweite hilft hierbei immens.  Bei Mein-Immo-Verkauf.de setzen wir genau hier an, indem wir erfahrene Maklerkollegen miteinander vernetzen und den gegenseitigen Zugriff auf vorgemerkte Interessenten ermöglichen.  Bei der Betreuung von Interessenten kommen natürlich zusätzlich die persönlichen Stärken Ihres Verkäufermaklers zur Geltung wie das Hervorheben von Vorzügen Ihrer Immobilie, das Anbieten von Lösungen für etwaige Bedenken von Interessenten sowie ein gutes Verhandlungsgeschick.  Entlastung: Der Verkauf einer Immobilie ist zeitaufwendig und kostenintensiv. Ihr Verkäufermakler übernimmt daher sämtliche Verkaufsaktivitäten sowie sämtliche Werbekosten und sorgt für reibungslose Abläufe.   Von der Zusammenstellung von Unterlagen, der professionellen Erstellung des Exposés sowie der Inserate, der Koordination von Anfragen und Besichtigungen, Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen, der Vertragsvorbereitung, der Beurkundung, bis zur Übergabe - der Service von Mein-Immo-Verkauf.de sowie Ihres Verkäufermaklers deckt alle Aspekte des Immobilienverkaufs ab.  Absicherung: Oft wird davon ausgegangen, dass Notare beim Verkauf einer Immobilie sowohl den Käufer als auch den Verkäufer risikofrei absichern. Notare besichtigen das jeweilige Haus oder die Wohnung jedoch nicht selbst und sind daher auf jene Informationen angewiesen, die ihnen übermittelt werden. Ihr Verkäufermakler nimmt daher etwaige Schwachstellen oder Mängel auf und sorgt dafür, dass diese dem Käufer kommuniziert und im Kaufvertrag festgehalten werden.  Zudem ist die Finanzierbarkeit eines Interessenten für Privatverkäufer nur schwer überprüfbar. Finanzierungsbestätigungen von Banken werden oft nur unter Vorbehalt ausgestellt. Im internen Maklerbereich von Mein-Immo-Verkauf.de kann Ihr Verkäufermakler in wenigen Minuten die grundsätzliche Finanzierbarkeit eines Interessenten überprüfen. Dieses Tool haben wir in Zusammenarbeit mit Finanzierungsberatern entwickelt.